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교동맨션 시세·실거래가
경상남도 밀양시 교동 858-3
교동맨션은 밀양시 교동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 193%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
교동맨션 AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
교동맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
교동맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 4,873㎡
- 건축면적
- 977㎡
- 대지면적
- 2,501㎡
2층1동 6층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
교동맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 56.91/63.15 | 4,000만 | 6,500만 |
| 공급 65.0~66.1㎡ / 전용 58.7~59.9㎡ | 59.28/65.52 | 5,000만 | 6,000만 |
| 72 | 59.76/72.24 | 5,900만 | - |
전용 56.91~59.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5,900만원(평당 약 268만원)입니다.
교동맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 20평 | 6층 | 5,000만 |
| 2025-12-16 | 20평 | 1층 | 5,800만 |
| 2025-08-01 | 20평 | 5층 | 5,000만 |
| 2025-06-18 | 20평 | 3층 | 6,400만 |
| 2024-04-17 | 22평 | 2층 | 5,900만 |
| 2023-11-22 | 19평 | 2층 | 3,750만 |
| 2023-10-01 | 19평 | 4층 | 4,250만 |
| 2023-06-08 | 19평 | 3층 | 5,600만 |
| 2023-01-05 | 19평 | 5층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
교동맨션 배정 학군
중학교 · 17학교군
- 밀양여자중학교 특목·자사고 2.51%
- 밀성중학교 특목·자사고 1.22%
- 밀양중학교 특목·자사고 1.17%
- 밀성여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 세종중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.