제이타워4(도시형) 시세·실거래가

서울시 은평구 대조동 9-50

제이타워4(도시형)는 은평구 대조동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 487%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

제이타워4(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울대은초등학교 (서울대은초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제이타워4(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 487%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제이타워4(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2013.01.18
연면적: 1,043㎡
건축면적: 104㎡
대지면적: 198㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

제이타워4(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 19.7~19.9㎡ / 전용 12.2~12.3㎡	12.22/19.79	1억 3,360만	8,500만
21	13.4/21.69	-	-

전용 12.22~13.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 12.22㎡(6평)의 평균 매매가는 약 1억 3,360만원(평당 약 2,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

제이타워4(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	6평	8층	1억 5,000만
2026-04-17	6평	11층	1억 4,300만
2026-04-10	6평	8층	1억 2,500만
2026-02-12	6평	10층	1억 2,500만
2026-02-12	6평	8층	1억 2,500만
2026-01-29	6평	9층	1억 1,000만
2026-01-17	6평	12층	1억 1,000만
2026-01-13	6평	6층	1억
2026-01-12	6평	6층	1억
2025-11-10	6평	9층	1억 2,000만