청연 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 삼정동 347-8
청연은 부천시 오정구 삼정동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청연 AI 분석
배정 초등학교 - 약대초등학교 (약대초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청연 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.12.17
- 연면적
- 1,303㎡
- 건축면적
- 262㎡
- 대지면적
- 597㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청연 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 37.08/43.45 | - | - |
| 공급 53.3~53.5㎡ / 전용 45.5~45.7㎡ | 45.59/53.44 | - | - |
| 61 | 52.65/61.72 | - | - |
| 공급 69.0~69.2㎡ / 전용 58.9~59.0㎡ | 58.95/69.1 | - | - |
| 74 | 63.69/74.66 | - | - |
| 83 | 71.55/83.87 | 2억 7,000만 | - |
| 공급 87.4~87.5㎡ / 전용 74.5~74.7㎡ | 74.6/87.44 | - | - |
전용 37.08~74.6㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 71.55㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,080만원)입니다.
청연 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 25평 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2023-10-27 | 16평 | 3층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가