메종드세이 시세·실거래가
대전광역시 유성구 관평동
메종드세이는 유성구 관평동에 위치한 584세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메종드세이 AI 분석
배정 초등학교 - 대전관평초등학교 (대전관평초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메종드세이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 584세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 358%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메종드세이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 21.8/62.12 | 7,600만 | 8,253만 |
| 22평 | 25.17/71.78 | 9,527만 | 9,715만 |
| 89D | 31.54/89.42 | - | 1억 2,166만 |
전용 21.8~31.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.17㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,527만원(평당 약 433만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,715만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
메종드세이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 25.1726㎡ | 7층 | 9,650만 |
| 2026-08-28 | 25.1726㎡ | 10층 | 9,400만 |
| 2026-08-25 | 25.1726㎡ | 3층 | 9,400만 |
| 2026-08-25 | 25.1726㎡ | 7층 | 9,400만 |
| 2026-07-31 | 25.1726㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2026-07-22 | 21.8085㎡ | 7층 | 7,800만 |
| 2026-07-22 | 25.1726㎡ | 8층 | 9,400만 |
| 2026-07-16 | 25.1726㎡ | 6층 | 9,000만 |
| 2026-07-09 | 21.8085㎡ | 5층 | 7,150만 |
| 2026-07-02 | 25.1726㎡ | 3층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 | 1,689만 |
| 2 | 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 | 1,549만 |
| 3 | 대덕테크노밸리8단지백조예미지 | 1,483만 |
| 4 | 대덕테크노밸리7단지백조예미지 | 1,466만 |
| 5 | 대덕테크노밸리6단지네오미아 | 1,319만 |
메종드세이 배정 학군
초등학교 · 대전관평초통학구역
- 대전관평초등학교
중학교 · 서부12학교군
- 대전동화중학교 특목·자사고 22.02%
- 대전관평중학교 특목·자사고 12.8%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.