월산마을4단지부영18차 시세·실거래가

경상남도 김해시 부곡동 800-3

월산마을4단지부영18차는 김해시 부곡동에 위치한 332세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 211%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월산마을4단지부영18차 AI 분석

배정 초등학교 - 김해부곡초등학교 (김해부곡초통학구역) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월산마을4단지부영18차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 332세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 211%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

월산마을4단지부영18차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2004.08.27
연면적: 40,554㎡
건축면적: 2,650㎡
대지면적: 16,033㎡

상가동 1층403동 18층404동 15층401동 18층402동 15층405동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

월산마을4단지부영18차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	80.88/101.21	1억 566만	1억 776만

전용 80.88~80.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 566만원(평당 약 341만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 776만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

월산마을4단지부영18차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	31평	15층	1억 600만
2026-06-05	31평	12층	1억 300만
2026-04-27	31평	13층	1억 800만
2026-01-30	31평	2층	1억 1,000만
2026-01-24	31평	11층	1억 3,700만
2025-11-06	31평	14층	1억 2,200만
2025-07-12	31평	17층	1억 3,000만
2025-06-27	31평	7층	1억 500만
2025-04-28	31평	14층	1억 1,000만
2025-04-12	31평	6층	1억 500만