남양 시세·실거래가
경상남도 남해군 남해읍 아산리 970-1
남양은 남해군 남해읍에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양 AI 분석
배정 초등학교 - 해양초등학교 (해양초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 328%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
남양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,402㎡
- 건축면적
- 1,168㎡
나동 2층가동 15층1동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
남양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 54.25/69.42 | 8,000만 | - |
| 공급 74.6~75.1㎡ / 전용 58.3~58.6㎡ | 58.45/74.81 | 9,000만 | - |
| 97 | 76.47/97.86 | 1억 1,700만 | - |
전용 54.25~76.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.47㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 390만원)입니다.
남양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 23평 | 12층 | 8,000만 |
| 2026-05-08 | 30평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2026-02-12 | 30평 | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2026-02-10 | 23평 | 2층 | 1억 |
| 2025-12-01 | 30평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2025-10-27 | 30평 | 5층 | 1억 1,700만 |
| 2025-09-01 | 30평 | 14층 | 1억 6,500만 |
| 2025-09-01 | 23평 | 15층 | 8,000만 |
| 2025-03-23 | 30평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2025-02-06 | 21평 | 3층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남해읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남해스타펠레스(주상복합) | 890만 |
| 2 | 남양 (이 단지) | 398만 |