덕암삼부 시세·실거래가
대전시 대덕구 덕암동 45-2
덕암삼부는 대덕구 덕암동에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 296%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕암삼부 AI 분석
배정 초등학교 - 새일초등학교 (새일초통학구역) - 신탄진초등학교 (신탄진초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕암삼부 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
덕암삼부 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 35,921㎡
- 건축면적
- 1,862㎡
- 대지면적
- 9,675㎡
101동 21층104동 19층103동 25층102동 18층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
덕암삼부 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 60/75.53 | 1억 8,366만 | 1억 3,250만 |
| 공급 100.3~100.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.84/100.47 | 2억 3,650만 | 1억 7,000만 |
| 123 | 105.81/123.55 | 2억 5,966만 | 1억 7,000만 |
전용 60~105.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 3,650만원(평당 약 788만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
덕암삼부 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 30평 | 13층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 15층 | 2억 3,800만 |
| 2026-05-09 | 23평 | 22층 | 1억 7,700만 |
| 2026-03-30 | 37평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-05 | 23평 | 5층 | 1억 9,200만 |
| 2026-02-27 | 23평 | 14층 | 1억 8,200만 |
| 2025-08-23 | 23평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-05-20 | 23평 | 21층 | 1억 7,200만 |
| 2025-02-13 | 37평 | 11층 | 2억 7,400만 |
| 2024-11-19 | 23평 | 15층 | 1억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가