신일유토빌플러스 시세·실거래가
경기도 의정부시 호원동 461
신일유토빌플러스는 의정부시 호원동에 위치한 864세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 299%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신일유토빌플러스 AI 분석
배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신일유토빌플러스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 864세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신일유토빌플러스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2004.11.18
- 연면적
- 114,748㎡
- 건축면적
- 6,662㎡
- 대지면적
- 31,956㎡
상가동 3층109동 22층104동 22층107동 23층103동 22층110동 23층106동 21층111동 17층102동 22층101동 19층108동 22층105동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
신일유토빌플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.9/82.54 | 4억 4,822만 | 2억 9,563만 |
| 98 | 75.53/98.3 | 4억 6,933만 | 3억 |
| 114 | 84.64/114.55 | 5억 6,642만 | 3억 6,200만 |
| 133 | 103.14/133.53 | 5억 8,766만 | 3억 5,000만 |
전용 59.9~103.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 6,642만원(평당 약 1,618만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,200만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
신일유토빌플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 25평 | 21층 | 4억 6,800만 |
| 2026-06-22 | 25평 | 19층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-13 | 35평 | 15층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-10 | 25평 | 21층 | 4억 6,500만 |
| 2026-06-09 | 35평 | 22층 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-09 | 35평 | 7층 | 5억 7,700만 |
| 2026-06-01 | 35평 | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026-05-23 | 35평 | 20층 | 5억 6,000만 |
| 2026-05-21 | 35평 | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2026-05-18 | 25평 | 13층 | 4억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가