담양센트럴파크남양휴튼 시세·실거래가
전남광주통합특별시 담양군 담양읍 백동리 백동리 749
담양센트럴파크남양휴튼은 담양군 담양읍 백동리에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 185%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
담양센트럴파크남양휴튼 AI 분석
배정 중학교 - 담양여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 담양중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
담양센트럴파크남양휴튼 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
담양센트럴파크남양휴튼 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2025.05.14
- 연면적
- 36,413㎡
- 건축면적
- 3,448㎡
- 대지면적
- 14,446㎡
101동 13층102동 15층103동 13층104동 11층105동 11층근린생활시설 2층주1동 2층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
담양센트럴파크남양휴튼 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.98/108.68 | 3억 6,840만 | 2억 6,500만 |
| 137 | 107.84/137.02 | 5억 500만 | 3억 |
전용 84.98~107.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,840만원(평당 약 1,116만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
담양센트럴파크남양휴튼 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 26평 | 7층 | 3억 7,400만 |
| 2026-06-29 | 26평 | 7층 | 3억 6,800만 |
| 2026-05-15 | 26평 | 9층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-07 | 26평 | 13층 | 3억 9,300만 |
| 2026-03-28 | 26평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-11 | 26평 | 15층 | 3억 8,000만 |
| 2026-02-21 | 33평 | 10층 | 5억 500만 |
| 2026-02-20 | 26평 | 9층 | 3억 7,800만 |
| 2026-01-23 | 26평 | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2025-12-23 | 26평 | 7층 | 3억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가