한울시너스(도시형) 시세·실거래가

부산시 남구 감만동 8-22

한울시너스(도시형)는 남구 감만동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한울시너스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한울시너스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한울시너스(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.09.28
연면적: 7,653㎡
건축면적: 901㎡
대지면적: 3,276㎡

A동 15층C동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

한울시너스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 63.8~63.9㎡ / 전용 48.6~48.7㎡	48.65/63.84	1억 9,600만	-
공급 65.0~66.2㎡ / 전용 49.2~49.9㎡	49.64/65.6	1억 9,300만	-

전용 48.65~49.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.64㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 9,300만원(평당 약 965만원)입니다.

한울시너스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	20평	8층	1억 8,700만
2026-04-21	20평	8층	1억 7,000만
2026-03-25	20평	4층	1억 8,000만
2026-03-14	20평	11층	2억 500만
2026-03-07	20평	7층	2억
2026-02-25	19평	8층	1억 9,600만
2026-01-10	20평	5층	1억 7,200만
2025-04-28	20평	7층	1억 9,800만
2024-06-21	20평	11층	2억 300만
2024-05-31	20평	2층	1억 8,500만