오피스358 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 광덕리
오피스358은 화순군 화순읍 광덕리에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오피스358 AI 분석
배정 중학교 - 화순중학교 - 화순제일중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 69%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오피스358 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 61.93/86.33 | 8,000만 | - |
전용 61.93~61.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 61.93㎡(26평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 308만원)입니다.
오피스358 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 61.934㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2026-05-16 | 61.934㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2025-08-26 | 61.934㎡ | 2층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광덕리 평당가 상위 단지
오피스358 배정 학군
중학교 · 화순읍학교군
- 화순중학교
- 화순제일중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.