화진금봉4단지 시세·실거래가
경상북도 구미시 황상동 149-6
화진금봉4단지는 구미시 황상동에 위치한 189세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 202%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화진금봉4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 황상초등학교 (황상초통학구역) 배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화진금봉4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
화진금봉4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.06.25
- 연면적
- 17,877㎡
- 건축면적
- 1,723㎡
- 대지면적
- 7,936㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화진금봉4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 59.85/88.58 | 4,800만 | 4,566만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 178만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,566만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화진금봉4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 27평 | 10층 | 4,400만 |
| 2026-08-18 | 27평 | 9층 | 5,400만 |
| 2026-07-05 | 27평 | 10층 | 4,600만 |
| 2026-06-22 | 27평 | 1층 | 3,800만 |
| 2026-05-30 | 27평 | 6층 | 4,800만 |
| 2026-05-16 | 27평 | 14층 | 5,800만 |
| 2026-02-24 | 27평 | 11층 | 5,700만 |
| 2026-01-31 | 27평 | 15층 | 5,000만 |
| 2025-10-10 | 27평 | 4층 | 4,100만 |
| 2025-09-26 | 27평 | 7층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
황상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 드림뷰(주상복합) | 547만 |
| 2 | 황상신화오페라하우스(주상복합) | 349만 |
| 3 | 황상현대 | 331만 |
| 4 | 황상주공1단지 | 316만 |
| 5 | 화진금봉2단지 | 270만 |
화진금봉4단지 배정 학군
초등학교 · 황상초통학구역
- 황상초등학교
중학교 · 인동중학교군
- 진평중학교 특목·자사고 3.03%
- 인동중학교 특목·자사고 2.25%
- 천생중학교 특목·자사고 1.38%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.