부평두산위브더파크 시세·실거래가
인천광역시 부평구 산곡동 534
부평두산위브더파크는 부평구 산곡동에 위치한 799세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
부평두산위브더파크 AI 분석
배정 초등학교 - 인천마곡초등학교 (인천마곡초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부평두산위브더파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 799세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부평두산위브더파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.11.29
- 연면적
- 122,309㎡
- 건축면적
- 6,690㎡
- 대지면적
- 31,419㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부평두산위브더파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 39.79/57.63 | 2억 4,300만 | 1억 8,766만 |
| 71 | 49.94/71.03 | 3억 6,521만 | 2억 6,990만 |
| 공급 79.3~79.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/79.41 | 5억 2,904만 | 3억 4,740만 |
| 98 | 74.85/98.83 | 5억 9,000만 | 3억 |
| 111 | 84.93/111.19 | 6억 2,062만 | 4억 1,600만 |
전용 39.79~84.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,062만원(평당 약 1,825만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,600만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
부평두산위브더파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 24평 | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026-10-26 | 34평 | 4층 | 6억 500만 |
| 2026-10-22 | 21평 | 7층 | 3억 7,000만 |
| 2026-10-18 | 24평 | 18층 | 5억 3,900만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 7층 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 23층 | 6억 4,000만 |
| 2026-10-17 | 17평 | 8층 | 2억 4,300만 |
| 2026-10-16 | 30평 | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-15 | 34평 | 24층 | 6억 3,700만 |
| 2026-10-15 | 34평 | 1층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부평캐슬&더샵퍼스트 | 2,319만 |
| 2 | 부평아이파크(주상복합) | 2,072만 |
| 3 | 부평신일해피트리더루츠 | 2,064만 |
| 4 | 산곡푸르지오 | 1,927만 |
| 5 | 부평두산위브더파크 (이 단지) | 1,878만 |
부평두산위브더파크 배정 학군
초등학교 · 인천마곡초통학구역
- 인천마곡초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.