버들치마을성복자이2차 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 성복동 767
버들치마을성복자이2차는 용인시 수지구 성복동에 위치한 783세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 215%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
버들치마을성복자이2차 AI 분석
배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
버들치마을성복자이2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 783세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
버들치마을성복자이2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2010.12.03
- 연면적
- 194,042㎡
- 건축면적
- 13,530㎡
- 대지면적
- 67,886㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
버들치마을성복자이2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 130 | 101.95/130.05 | 8억 7,000만 | 5억 8,278만 |
| 156 | 124.85/156.7 | 8억 7,314만 | 7억 1,150만 |
| 187 | 157.11/187.05 | 9억 7,714만 | 8억 2,000만 |
| 214 | 179.98/214.7 | 10억 9,644만 | 8억 8,166만 |
전용 101.95~179.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.95㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 7,000만원(평당 약 2,231만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,278만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
버들치마을성복자이2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 57평 | 8층 | 10억 8,000만 |
| 2026-09-05 | 47평 | 12층 | 9억 4,700만 |
| 2026-08-29 | 65평 | 8층 | 11억 |
| 2026-08-09 | 57평 | 11층 | 10억 3,500만 |
| 2026-08-01 | 65평 | 5층 | 11억 2,000만 |
| 2026-07-25 | 65평 | 11층 | 11억 3,000만 |
| 2026-07-25 | 65평 | 13층 | 11억 2,000만 |
| 2026-07-16 | 47평 | 5층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-14 | 47평 | 9층 | 9억 7,000만 |
| 2026-07-10 | 65평 | 15층 | 10억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성복동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성복역롯데캐슬골드타운(주상복합) | 5,135만 |
| 2 | 성복역롯데캐슬파크나인 | 3,967만 |
| 3 | 성동마을강남빌리지 | 3,609만 |
| 4 | 성복역롯데캐슬클라시엘 | 3,264만 |
| 5 | 성동마을LG빌리지2차 | 2,750만 |
버들치마을성복자이2차 배정 학군
초등학교 · 성서초통학구역
- 성서초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.