장안뉴시티 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 장안동

장안뉴시티는 동대문구 장안동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장안뉴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동답초등학교 (서울동답초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장안뉴시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 649%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장안뉴시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2012.01.18
연면적: 8,614㎡
건축면적: 585㎡
대지면적: 975㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장안뉴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	22.12/52.72	9,500만	9,875만
69L	29.1/69.36	-	1억 3,000만

전용 22.12~29.1㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 22.12㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 594만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,875만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

장안뉴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-05-20	22.15㎡	5층	1억
2023-12-28	22.15㎡	3층	9,000만