우방신천지 시세·실거래가
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 710
우방신천지는 칠곡군 석적읍 남율리에 위치한 1,999세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 17개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우방신천지 AI 분석
배정 중학교 - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 석적중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우방신천지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,999세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2002년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우방신천지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 228,200㎡
- 건축면적
- 17,121㎡
- 대지면적
- 98,292㎡
101동 20층102동 20층103동 20층105동 20층106동 20층107동 20층108동 20층109동 20층110동 20층111동 20층112동 20층113동 20층+54
출처: 국토교통부 건축물대장
우방신천지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.42/53.57 | 5,662만 | 5,000만 |
| 74 | 59.96/74.63 | 8,055만 | 6,000만 |
| 92 | 77.67/92.58 | 1억 740만 | 9,450만 |
| 공급 101.7~102.0㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.94/101.82 | 1억 1,840만 | 1억 166만 |
| 117 | 99.89/117.25 | 1억 9,000만 | 1억 4,000만 |
| 164 | 145.71/164.54 | 2억 8,700만 | - |
| 217 | 197.32/217.05 | 2억 8,000만 | 1억 9,500만 |
전용 39.42~197.32㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,840만원(평당 약 382만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 166만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우방신천지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 23평 | 19층 | 7,300만 |
| 2026-10-19 | 28평 | 17층 | 1억 2,500만 |
| 2026-10-14 | 28평 | 19층 | 1억 1,000만 |
| 2026-10-14 | 23평 | 8층 | 8,300만 |
| 2026-10-12 | 23평 | 9층 | 8,000만 |
| 2026-10-02 | 31평 | 19층 | 1억 2,800만 |
| 2026-09-20 | 35평 | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2026-09-18 | 31평 | 20층 | 1억 2,500만 |
| 2026-09-14 | 28평 | 18층 | 9,700만 |
| 2026-09-14 | 50평 | 16층 | 2억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석적읍 남율리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 | 650만 |
| 2 | 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 | 646만 |
| 3 | 칠곡남율효성해링턴플레이스2단지 | 608만 |
| 4 | 한솔솔파크강변 | 508만 |
| 5 | 남광하우스토리 | 476만 |
우방신천지 배정 학군
중학교 · 석적중학구, 장곡중학구
- 장곡중학교 특목·자사고 0.56%
- 석적중학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.