스카이빌2차 시세·실거래가

서울시 용산구 한남동 737-60

스카이빌2차는 용산구 한남동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

스카이빌2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울한남초등학교 (서울한남초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 11세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 249%
건폐율: 55%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

스카이빌2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2001.08.16
연면적: 1,222㎡
건축면적: 221㎡
대지면적: 399㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스카이빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	63.38/70.13	-	-
74	67.14/74.29	-	-
89	80.74/89.33	9억 5,000만	8억
93	84.34/93.31	9억	-
120	109.11/120.73	-	-

전용 63.38~109.11㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(28평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 3,214만원)입니다.

스카이빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	28평	3층	9억
2026-05-02	27평	4층	9억 5,000만