스위트빌 시세·실거래가
대구시 수성구 수성동4가 1190-8
스위트빌은 수성구 수성동4가에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 130%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스위트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대구삼덕초등학교 (대구삼덕초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 130%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
스위트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2001.09.07
- 연면적
- 638㎡
- 건축면적
- 207㎡
- 대지면적
- 489㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스위트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 59.83/67.84 | - | - |
| 79 | 71.67/79.79 | - | - |
| 공급 91.6~94.0㎡ / 전용 79.3~81.8㎡ | 80.56/92.79 | - | 1억 7,500만 |
| 공급 96.2~97.1㎡ / 전용 83.8~85.0㎡ | 84.55/96.57 | 2억 5,000만 | 1억 9,250만 |
| 156 | 143.81/156.09 | - | - |
전용 59.83~143.81㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 862만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
스위트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 29평 | 3층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수성동4가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수성태영데시앙 | 1,692만 |
| 2 | 범어삼환나우빌 | 1,575만 |
| 3 | 수성롯데캐슬(주상복합) | 1,512만 |
| 4 | 수성대림e-편한세상 | 1,363만 |
| 5 | 수성우방팔레스 | 1,148만 |