무궁화 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 460

무궁화는 연제구 연산동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무궁화 AI 분석

배정 초등학교 - 과정초등학교 (과정초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무궁화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1983년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

무궁화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 5,676㎡
건축면적: 1,235㎡

2동 5층1동 5층3동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

무궁화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	59.4/66.69	1억 8,000만	-
70	62.91/70.2	1억 8,600만	9,000만

전용 59.4~62.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.91㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,600만원(평당 약 886만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무궁화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	20평	2층	1억 8,000만
2026-01-26	21평	1층	1억 7,000만
2025-09-14	21평	1층	1억 8,600만
2023-07-05	20평	4층	1억 9,000만
2023-05-25	20평	1층	1억 8,500만
2023-04-10	21평	1층	1억 3,000만
2023-02-23	21평	1층	1억 5,000만