신우 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 1212

신우는 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신우 AI 분석

배정 초등학교 - 마산중앙초등학교 (마산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 147세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
연면적: 14,145㎡
건축면적: 1,497㎡
대지면적: 3,473㎡

15층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

신우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	48.53/71.39	1억 500만	-
86	59.15/86.47	1억 3,800만	1억 1,000만

전용 48.53~59.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.15㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 531만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	26평	6층	1억 3,800만
2024-11-12	26평	8층	1억 5,000만
2024-08-13	26평	3층	1억 3,000만
2024-03-09	26평	3층	1억 2,000만
2023-12-09	22평	7층	1억 500만
2023-11-22	22평	7층	8,000만
2023-10-27	22평	5층	1억
2023-07-24	22평	15층	1억 600만
2023-07-08	26평	2층	1억
2023-05-16	22평	6층	1억 2,600만