메르하우젠(주상복합) 시세·실거래가
대전시 서구 둔산동 1119
메르하우젠(주상복합)는 서구 둔산동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 695%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메르하우젠(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔산초등학교 (대전둔산초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메르하우젠(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 695%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
메르하우젠(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2004.07.02
- 연면적
- 26,391㎡
- 건축면적
- 1,939㎡
- 대지면적
- 2,778㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메르하우젠(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 28.14/34.59 | - | - |
| 41 | 33.46/41.13 | 5,400만 | 5,200만 |
| 52 | 42.44/52.17 | 9,800만 | 8,500만 |
| 69 | 56.28/69.18 | - | 1억 2,000만 |
| 72 | 58.84/72.33 | 1억 4,850만 | 1억 2,000만 |
| 100 | 82.64/100.68 | 1억 9,300만 | 1억 7,000만 |
전용 28.14~82.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 82.64㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 9,300만원(평당 약 643만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
메르하우젠(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 12평 | 9층 | 5,400만 |
| 2026-06-24 | 16평 | 10층 | 1억 400만 |
| 2026-06-05 | 30평 | 6층 | 2억 1,800만 |
| 2026-05-28 | 30평 | 10층 | 1억 7,800만 |
| 2026-05-13 | 16평 | 4층 | 9,200만 |
| 2026-03-14 | 30평 | 4층 | 1억 8,800만 |
| 2026-03-04 | 30평 | 12층 | 1억 8,800만 |
| 2026-01-19 | 30평 | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2025-12-23 | 12평 | 8층 | 5,700만 |
| 2025-10-14 | 30평 | 4층 | 1억 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가