역전(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동
역전(주상복합)는 동구 신천동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 632%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
역전(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
역전(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1976년
- 용적률
- 632%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 50년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 632%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
역전(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1976.07.03
- 연면적
- 11,111㎡
- 건축면적
- 11,111㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
역전(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52A | 52.17/52.17 | - | - |
| 17평 | 56.59/56.59 | - | 3,000만 |
| 18평 | 59.44/59.44 | 6,650만 | - |
| 70 | 70.02/70.02 | - | - |
| 80 | 80.69/80.69 | - | - |
전용 52.17~80.69㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.44㎡(18평)의 평균 매매가는 약 6,650만원(평당 약 369만원)입니다.
역전(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 59.11㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2025-12-29 | 59.77㎡ | 2층 | 5,800만 |
| 2023-05-30 | 52.17㎡ | 2층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵디어엘로 | 2,404만 |
| 2 | e편한세상동대구역센텀스퀘어(주상복합) | 2,157만 |
| 3 | 동대구역센트럴시티자이 | 1,933만 |
| 4 | 동대구비스타동원 | 1,900만 |
| 5 | 더센트럴화성파크드림(주상복합) | 1,796만 |
역전(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대구신천초통학구역
- 대구신천초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.