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홍도서우 시세·실거래가
대전광역시 동구 홍도동 14-1
홍도서우는 동구 홍도동에 위치한 571세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 308%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
홍도서우 AI 분석
배정 초등학교 - 대전동산초등학교 (대전동산초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
홍도서우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 571세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
홍도서우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 39,914㎡
- 건축면적
- 2,897㎡
- 대지면적
- 12,261㎡
104동 18층101동 17층102동 18층103동 18층상가동 3층105동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
홍도서우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 42.01/56.64 | 9,250만 | 9,300만 |
| 61 | 45.52/61.38 | 1억 746만 | 9,166만 |
| 80 | 59.77/80.58 | 1억 4,100만 | 1억 3,000만 |
| 114 | 84.73/114.24 | 2억 1,740만 | - |
전용 42.01~84.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 1,740만원(평당 약 621만원)입니다.
홍도서우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 19평 | 4층 | 1억 950만 |
| 2026-07-09 | 24평 | 18층 | 1억 3,400만 |
| 2026-07-06 | 17평 | 13층 | 9,000만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 12층 | 1억 4,500만 |
| 2026-05-31 | 19평 | 11층 | 1억 390만 |
| 2026-05-02 | 19평 | 9층 | 1억 900만 |
| 2026-04-30 | 17평 | 14층 | 9,800만 |
| 2026-03-30 | 24평 | 5층 | 1억 4,400만 |
| 2026-03-28 | 17평 | 10층 | 9,500만 |
| 2026-03-20 | 17평 | 3층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 홍도갤러리휴리움 | 1,162만 |
| 2 | 신동아파밀리에4단지 | 952만 |
| 3 | 신동아파밀리에2단지 | 887만 |
| 4 | 신동아파밀리에1단지 | 873만 |
| 5 | 신동아파밀리에3단지 | 835만 |
홍도서우 배정 학군
초등학교 · 대전동산초통학구역
- 대전동산초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 대전대화중학교 특목·자사고 6.52%
- 대전용전중학교 특목·자사고 4.61%
- 대전경덕중학교 특목·자사고 2.5%
- 오정중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.