우원파크빌2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 사곡동 741-4

우원파크빌2차는 구미시 사곡동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 188%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우원파크빌2차 AI 분석

배정 초등학교 - 정수초등학교 (정수초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우원파크빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 188%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우원파크빌2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2003.08.18
연면적: 1,869㎡
건축면적: 229㎡
대지면적: 989㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우원파크빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.7/103.81	1억 2,400만	-

전용 84.7~84.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 400만원)입니다.

우원파크빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-11	31평	7층	1억 2,400만
2025-05-07	31평	3층	1억 2,100만
2025-03-30	31평	4층	1억 2,000만
2024-10-04	31평	1층	1억 1,800만
2023-08-01	31평	7층	1억 2,000만
2023-06-24	31평	6층	1억 2,500만