삼화미성 시세·실거래가
강원특별자치도 동해시 부곡동 31-2
삼화미성은 동해시 부곡동에 위치한 205세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼화미성 AI 분석
배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼화미성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼화미성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 15,691㎡
- 건축면적
- 2,645㎡
D동 5층A동 5층상가동 4층C동 5층B동 5층E동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼화미성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 37.8/59.4 | 3,450만 | - |
| 66 | 49.89/66.6 | 4,200만 | - |
| 77 | 58.83/77.4 | 5,983만 | 5,000만 |
전용 37.8~58.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.83㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,983만원(평당 약 260만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼화미성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 23평 | 1층 | 6,950만 |
| 2026-07-15 | 23평 | 5층 | 5,500만 |
| 2026-03-31 | 23평 | 1층 | 5,500만 |
| 2026-02-13 | 23평 | 4층 | 3,000만 |
| 2025-12-27 | 23평 | 1층 | 6,000만 |
| 2025-11-01 | 23평 | 5층 | 5,800만 |
| 2025-10-27 | 18평 | 2층 | 3,450만 |
| 2025-10-27 | 20평 | 5층 | 4,200만 |
| 2025-10-22 | 18평 | 1층 | 3,800만 |
| 2025-09-25 | 23평 | 2층 | 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 썬샤인파크(주상복합) | 533만 |
| 2 | 일정골든타워 | 475만 |
| 3 | 유존 | 374만 |
| 4 | 삼정2차 | 299만 |
| 5 | 삼화미성 (이 단지) | 297만 |
삼화미성 배정 학군
중학교 · 북부지구학교군
- 하랑중학교 특목·자사고 0.93%
- 동해중학교
- 묵호중학교
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.