삼화미성 시세·실거래가

강원도 동해시 부곡동 31-2

동해시 시세·학군 →부곡동 시세·학군 →

삼화미성은 동해시 부곡동에 위치한 205세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼화미성 AI 분석

배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼화미성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 205세대
동수: 5개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼화미성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 15,691㎡
건축면적: 2,645㎡

D동 5층A동 5층상가동 4층C동 5층B동 5층E동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼화미성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	37.8/59.4	3,450만	-
66	49.89/66.6	4,200만	-
77	58.83/77.4	4,666만	5,000만

전용 37.8~58.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.83㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4,666만원(평당 약 203만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

삼화미성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	23평	5층	5,500만
2026-03-31	23평	1층	5,500만
2026-02-13	23평	4층	3,000만
2025-12-27	23평	1층	6,000만
2025-11-01	23평	5층	5,800만
2025-10-27	18평	2층	3,450만
2025-10-27	20평	5층	4,200만
2025-10-22	18평	1층	3,800만
2025-09-25	23평	2층	4,800만
2025-09-22	23평	1층	6,200만