대곡강산타운 시세·실거래가

대구시 달서구 도원동 1443

대곡강산타운은 달서구 도원동에 위치한 1,480세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 243%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대곡강산타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대곡초등학교 (대구대곡초통학구역) - 대구도원초등학교 (대구도원초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대곡강산타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,480세대
동수: 14개동
준공: 1997년
용적률: 243%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대곡강산타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 247,933㎡
건축면적: 13,945㎡
대지면적: 77,003㎡

414동 20층408동 20층404동 20층409동 20층406동 20층402동 20층410동 20층403동 20층413동 20층407동 20층441동 3층411동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

대곡강산타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.97/106.95	2억 2,300만	1억 8,000만
142	117.62/142.9	2억 6,450만	2억 1,000만
162	134.63/162.87	2억 5,625만	2억 3,333만

전용 84.97~134.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,300만원(평당 약 697만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대곡강산타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	32평	19층	2억 2,000만
2026-07-06	43평	10층	2억 6,300만
2026-07-02	43평	13층	2억 8,500만
2026-06-27	43평	12층	2억 5,300만
2026-06-27	43평	8층	2억 4,000만
2026-06-27	32평	4층	2억 2,300만
2026-06-09	49평	1층	2억 5,000만
2026-06-08	32평	19층	2억 4,900만
2026-06-02	43평	13층	2억 8,500만
2026-05-25	49평	16층	2억 4,950만