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한덕하이츠빌리지 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼정동 87-3
한덕하이츠빌리지는 김해시 삼정동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한덕하이츠빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 김해삼성초등학교 (김해삼성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 195%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한덕하이츠빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.04.06
- 연면적
- 3,306㎡
- 건축면적
- 331㎡
- 대지면적
- 1,347㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한덕하이츠빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 149 | 107.23/149.14 | 1억 1,500만 | - |
| 200 | 144.02/200.3 | - | - |
| 214 | 154.51/214.89 | - | - |
| 295 | 212.33/295.32 | - | - |
전용 107.23~212.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 107.23㎡(45평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 256만원)입니다.
한덕하이츠빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 45평 | 5층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 자연빛2차 | 678만 |
| 2 | 자연빛 | 604만 |
| 3 | 동신쉐르빌(주상복합) | 599만 |
| 4 | 청구쉐르타운 | 592만 |
| 5 | 유한미소안 | 531만 |
한덕하이츠빌리지 배정 학군
초등학교 · 김해삼성초통학구역
- 김해삼성초등학교
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.