아산배방우방아이유쉘2단지 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 공수리 1730

아산배방우방아이유쉘2단지는 아산시 배방읍에 위치한 1,267세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 227%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아산배방우방아이유쉘2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 아산공수초등학교 (아산공수초통학구역) - 아산북수초등학교 (아산북수초통학구역) 배정 중학교 - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아산배방우방아이유쉘2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,267세대
동수: 15개동
준공: 2021년
용적률: 227%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아산배방우방아이유쉘2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2021.05.28
연면적: 176,008㎡
건축면적: 9,428㎡
대지면적: 51,381㎡

224동 1층223동 1층201동 23층210동 26층211동 23층212동 23층213동 26층214동 24층215동 24층202동 20층203동 20층204동 21층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

아산배방우방아이유쉘2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.7~83.2㎡ / 전용 61.6~62.0㎡	61.76/82.93	2억 5,581만	2억 333만
103A	78.17/103.81	3억 2,050만	2억 1,385만
105B	78.97/105.01	-	2억 4,666만

전용 61.76~78.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.17㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 2,050만원(평당 약 1,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,385만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

아산배방우방아이유쉘2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	8층	2억 5,400만
2026-07-02	25평	17층	2억 7,900만
2026-06-25	25평	6층	2억 6,980만
2026-06-19	25평	18층	2억 5,000만
2026-06-17	31평	5층	3억 2,800만
2026-06-15	25평	3층	2억 6,800만
2026-06-13	25평	11층	2억 6,980만
2026-06-06	25평	9층	2억 6,980만
2026-06-01	25평	9층	2억 6,500만
2026-05-14	25평	17층	2억 7,900만