봉무청구새들마을 시세·실거래가

대구시 동구 봉무동 245

봉무청구새들마을은 동구 봉무동에 위치한 347세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 267%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉무청구새들마을 AI 분석

배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉무청구새들마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 347세대
동수: 4개동
준공: 2001년
용적률: 267%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

봉무청구새들마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 45,864㎡
건축면적: 2,916㎡
대지면적: 13,647㎡

111동 1층102동 20층101동 20층103동 20층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉무청구새들마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.2~93.5㎡ / 전용 59.9㎡	59.87/86.83	1억 5,425만	1억 3,333만
공급 107.8~123.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/115.78	1억 9,000만	1억 5,500만
144	121.29/144.41	3억 3,000만	-
162	134.78/162.7	3억 1,000만	-

전용 59.87~134.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉무청구새들마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	24평	17층	1억 5,300만
2026-04-30	24평	7층	1억 4,500만
2026-04-29	33평	17층	1억 9,000만
2026-03-30	24평	17층	1억 3,900만
2026-03-04	24평	13층	1억 8,000만
2026-01-30	33평	18층	1억 8,000만
2025-12-09	44평	10층	3억 3,000만
2025-11-27	33평	7층	2억 1,500만
2025-11-20	33평	20층	1억 8,000만
2025-11-04	24평	9층	1억 7,900만