새뜸12단지예미지 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 614

새뜸12단지예미지는 세종시 새롬동에 위치한 472세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 182%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸12단지예미지 AI 분석

배정 초등학교 - 새뜸초등학교 (새뜸초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸12단지예미지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 472세대
동수: 9개동
준공: 2017년
용적률: 182%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸12단지예미지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2017.04.27
연면적: 68,770㎡
건축면적: 4,506㎡
대지면적: 24,720㎡

상가동2상가동3상가동1 1층1201동 10층1202동 10층1203동 10층1204동 29층1205동 29층1206동 14층1207동 29층1208동 22층1209동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸12단지예미지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.92/82.92	6억 340만	2억 4,926만
102	74.7/102.53	6억 9,500만	1억 9,800만
111	80.95/111.38	-	-
공급 115.2~116.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/115.79	7억 4,833만	3억 1,675만

전용 59.92~84.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 4,833만원(평당 약 2,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,675만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸12단지예미지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	35평	24층	7억 3,500만
2026-05-15	25평	7층	5억 6,000만
2026-05-01	25평	19층	6억 2,000만
2026-04-30	25평	22층	6억 2,300만
2026-03-25	25평	25층	6억 2,000만
2026-03-23	35평	28층	7억 7,000만
2026-03-16	35평	3층	7억 4,000만
2026-02-03	25평	15층	5억 9,400만
2026-01-14	25평	5층	5억 8,300만
2026-01-10	35평	9층	7억 5,000만