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힐스테이트신방화역(민간임대) 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 908
힐스테이트신방화역(민간임대)는 강서구 방화동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 271%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
힐스테이트신방화역(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 서울송정초등학교 (서울송정초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 271%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트신방화역(민간임대) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.03.25
- 연면적
- 17,337㎡
- 건축면적
- 997㎡
- 대지면적
- 3,119㎡
힐스에비뉴 2층101동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트신방화역(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78A | 59.96/78.22 | - | 5억 3,509만 |
| 공급 90.2~90.5㎡ / 전용 69.9㎡ | 69.91/90.37 | - | 7억 806만 |
방화동 평당가 상위 단지
힐스테이트신방화역(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 서울송정초통학구역
- 서울송정초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.