광명3차 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 20-7

광명3차는 미추홀구 주안동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명3차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

광명3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,146㎡
건축면적: 711㎡

A동 5층B동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	58.91/68.95	1억 3,600만	1억 1,000만
78	67.29/78.45	1억 2,070만	1억 1,250만
82	72/82.21	-	-

전용 58.91~72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.29㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,070만원(평당 약 503만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-14	24평	4층	1억 2,070만
2025-05-14	24평	1층	1억 5,000만
2025-04-26	21평	1층	1억 1,700만
2024-09-23	21평	2층	1억 5,500만
2023-03-02	24평	3층	1억 5,000만