오창재원 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 330
오창재원은 청주시 청원구 오창읍에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 178%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오창재원 AI 분석
배정 초등학교 - 오창초등학교 (오창초통학구역) 배정 중학교 - 오창중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오창재원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 178%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
오창재원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,876㎡
- 건축면적
- 1,514㎡
- 대지면적
- 4,872㎡
103동 6층104동 5층 1층102동 9층101동 6층MD빌딩 4층본동(생산,창고,유틸리티) 4층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
오창재원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.97/78.24 | 7,016만 | 5,500만 |
| 85 | 59.9/85.43 | 6,800만 | 5,650만 |
전용 59.9~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,016만원(평당 약 292만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오창재원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 26평 | 1층 | 6,800만 |
| 2025-11-12 | 26평 | 3층 | 7,500만 |
| 2025-09-29 | 26평 | 7층 | 7,700만 |
| 2025-06-09 | 24평 | 5층 | 7,600만 |
| 2025-05-03 | 24평 | 1층 | 6,600만 |
| 2024-10-26 | 26평 | 6층 | 7,450만 |
| 2024-09-09 | 26평 | 4층 | 8,000만 |
| 2024-07-07 | 26평 | 4층 | 7,900만 |
| 2024-06-10 | 24평 | 1층 | 6,350만 |
| 2024-04-26 | 26평 | 3층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오창읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오창재원 (이 단지) | 263만 |