제일풍경채3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 옥암동 916-3

제일풍경채3차는 목포시 옥암동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 276%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일풍경채3차 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일풍경채3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 354세대
동수: 3개동
준공: 2002년
용적률: 276%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

제일풍경채3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 39,084㎡
건축면적: 3,390㎡
대지면적: 13,801㎡

302동 15층303동 14층301동 14층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

제일풍경채3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	59.91/90.49	1억 8,164만	1억 4,000만
104	74.24/104.38	-	-
119	84.89/119.23	2억 1,866만	1억 6,500만

전용 59.91~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 1,866만원(평당 약 607만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제일풍경채3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	27평	4층	1억 5,780만
2026-06-10	27평	14층	1억 9,750만
2026-05-15	36평	14층	2억 3,500만
2026-05-01	27평	10층	1억 9,200만
2026-04-15	36평	12층	2억 600만
2026-04-02	27평	4층	1억 7,200만
2026-03-26	27평	9층	1억 7,700만
2026-02-04	36평	10층	2억 1,500만
2026-01-26	36평	15층	1억 9,800만
2026-01-09	36평	12층	2억