이천신둔코아루 시세·실거래가
경기도 이천시 신둔면 수하리 826
이천신둔코아루는 이천시 신둔면에 위치한 197세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 149%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이천신둔코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 도암초등학교 (도암초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이천신둔코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천신둔코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.04.18
- 연면적
- 27,817㎡
- 건축면적
- 2,323㎡
- 대지면적
- 14,023㎡
102동 14층202동(근린생활시설,경비실) 2층101동 15층103동 15층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
이천신둔코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.63/83.99 | 2억 3,957만 | 1억 9,000만 |
| 103 | 78.71/103.97 | 2억 2,000만 | 1억 9,000만 |
| 공급 111.5~112.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.89/111.91 | 2억 3,000만 | 1억 8,000만 |
전용 59.63~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 676만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이천신둔코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 34평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025-12-19 | 31평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025-09-18 | 34평 | 10층 | 2억 9,800만 |
| 2025-06-30 | 25평 | 6층 | 2억 4,000만 |
| 2025-06-18 | 25평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2025-06-10 | 25평 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2025-03-04 | 34평 | 13층 | 3억 |
| 2025-02-22 | 34평 | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2025-02-15 | 31평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2025-01-13 | 34평 | 14층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신둔면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이천신둔코아루 (이 단지) | 677만 |
| 2 | 신둔반석아르미 | 656만 |