초당마을현진에버빌 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 중동 1045
초당마을현진에버빌은 용인시 기흥구 중동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 188%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초당마을현진에버빌 AI 분석
배정 초등학교 - 초당초등학교 (초당초통학구역) - 용인초당초등학교 (초당초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초당마을현진에버빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초당마을현진에버빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.02.27
- 연면적
- 59,209㎡
- 건축면적
- 4,054㎡
- 대지면적
- 25,287㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초당마을현진에버빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 129 | 101.61/129.1 | 4억 9,600만 | 3억 6,066만 |
| 152 | 126.16/152.82 | 6억 385만 | 4억 5,500만 |
| 188 | 162.4/188.27 | 6억 3,600만 | 4억 5,666만 |
전용 101.61~162.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.61㎡(39평)의 평균 매매가는 약 4억 9,600만원(평당 약 1,272만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,066만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초당마을현진에버빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 46평 | 8층 | 5억 9,500만 |
| 2026-06-13 | 46평 | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-03 | 39평 | 23층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-03 | 46평 | 17층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-02 | 46평 | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026-05-27 | 39평 | 1층 | 4억 7,800만 |
| 2026-05-19 | 46평 | 20층 | 6억 3,500만 |
| 2026-04-17 | 46평 | 6층 | 5억 8,700만 |
| 2026-04-11 | 39평 | 5층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-08 | 46평 | 7층 | 6억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하우스디동백카바나 | 1,843만 |
| 2 | 신동백동도센트리움(도시형) | 1,799만 |
| 3 | 신동백롯데캐슬에코1단지 | 1,796만 |
| 4 | 신동백서해그랑블2차 | 1,780만 |
| 5 | 동백역벽산블루밍 | 1,753만 |
초당마을현진에버빌 배정 학군
초등학교 · 초당초통학구역
- 초당초등학교
- 용인초당초등학교
중학교 · 동백중학군
- 동백중학교 특목·자사고 5.39%
- 초당중학교 특목·자사고 4.84%
- 용인백현중학교 특목·자사고 0.77%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.