울산달동우방맨션 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1395-13

울산달동우방맨션은 남구 달동에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 387%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산달동우방맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산달동우방맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 183세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 387%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

울산달동우방맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 18,506㎡
건축면적: 1,043㎡
대지면적: 3,895㎡

제5동 2층제1동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

울산달동우방맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	43.26/63.04	1억 5,320만	1억 1,850만
81	59.88/81.03	2억 3,850만	1억 6,000만
97	75.37/97.47	2억 7,100만	2억 2,000만
108	84.98/108.01	2억 9,500만	2억 4,000만

전용 43.26~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 894만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산달동우방맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	25평	3층	2억 3,850만
2026-03-09	33평	6층	2억 9,500만
2026-02-02	19평	18층	1억 5,600만
2026-01-20	25평	1층	2억 800만
2025-12-19	19평	9층	1억 6,000만
2025-12-15	19평	2층	1억 3,300만
2025-11-01	19평	12층	1억 5,400만
2025-10-23	25평	13층	2억 2,800만
2025-09-30	29평	9층	2억 5,500만
2025-09-23	19평	6층	1억 6,300만