금강 시세·실거래가
서울시 강서구 내발산동 715-5
금강은 강서구 내발산동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
금강 AI 분석
배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 37세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금강 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.07.12
- 연면적
- 4,341㎡
- 건축면적
- 479㎡
- 대지면적
- 1,175㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.8~73.0㎡ / 전용 49.2~50.2㎡ | 49.7/72.38 | - | 3억 6,600만 |
| 85 | 59.17/85.97 | 6억 2,000만 | 4억 3,000만 |
| 92 | 64.11/92.84 | - | 3억 7,300만 |
| 104 | 72.86/104.95 | 6억 4,000만 | - |
| 공급 141.5~142.2㎡ / 전용 97.5~97.7㎡ | 97.55/141.88 | - | 5억 2,000만 |
전용 49.7~97.55㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 72.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 2,000만원)입니다.
금강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 32평 | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2024-09-12 | 26평 | 7층 | 6억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내발산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산힐스테이트 | 4,639만 |
| 2 | 마곡수명산파크5단지 | 4,243만 |
| 3 | 마곡수명산파크1단지 | 4,178만 |
| 4 | 마곡수명산파크2단지 | 4,079만 |
| 5 | 마곡수명산파크4단지 | 4,066만 |