각산 시세·실거래가

서울시 금천구 독산동 1093-5

각산은 금천구 독산동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

각산 AI 분석

배정 초등학교 - 서울안천초등학교 (서울안천초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

각산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 299%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

각산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2002.07.26
연면적: 6,174㎡
건축면적: 490㎡
대지면적: 1,635㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

각산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.78/103.09	4억 8,880만	3억 4,000만

전용 84.78~84.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 8,880만원(평당 약 1,577만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

각산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-18	31평	1층	4억 5,500만
2025-09-14	31평	4층	5억 200만
2025-06-04	31평	11층	4억 9,000만
2025-01-09	31평	2층	4억 9,000만
2024-08-20	31평	4층	5억 700만