고덕래미안힐스테이트 시세·실거래가

서울시 강동구 고덕동 688

고덕래미안힐스테이트는 강동구 고덕동에 위치한 3,658세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 51개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

고덕래미안힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울명덕초등학교 (서울명덕초통학구역) - 서울묘곡초등학교 (서울묘곡초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고덕래미안힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,658세대
동수: 51개동
준공: 2016년
용적률: 249%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고덕래미안힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 3층
사용승인: 2016.12.29
연면적: 688,558㎡
건축면적: 32,328㎡
대지면적: 162,113㎡

상가동 4층101동 2층110동 18층111동 29층112동 35층113동 35층114동 34층115동 34층116동 22층117동 23층118동 29층119동 29층+40

출처: 국토교통부 건축물대장

고덕래미안힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.5~82.6㎡ / 전용 59.2~60.0㎡	59.51/82.56	14억 6,337만	5억 5,813만
94TR	59.92/94.2	13억 1,833만	6억 3,125만
99P	72.02/99.01	16억 6,136만	6억 8,156만
공급 115.0~115.6㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.86/115.44	17억 4,462만	7억 7,464만
공급 132.1~132.2㎡ / 전용 97.0~97.3㎡	97.17/132.11	19억 4,850만	9억 2,510만
공급 138.5~140.5㎡ / 전용 84.9~101.1㎡	93.03/139.5	-	-
148	109.81/148.63	19억 9,711만	10억 2,250만
161	120.01/161.96	20억 6,750만	11억 2,361만
194	141.64/194.06	-	-
221B	161.69/221.73	-	-
223A	161.93/223.15	-	-
263	192.58/263.29	-	-

전용 59.51~192.58㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 17억 4,462만원(평당 약 4,985만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,464만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

고덕래미안힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	26평	21층	20억 3,500만
2026-07-04	26평	12층	21억 8,000만
2026-06-13	26평	4층	19억 8,000만
2026-06-11	26평	18층	22억 4,000만
2026-06-09	26평	25층	21억 2,000만
2026-06-03	26평	12층	20억 4,500만
2026-05-29	26평	4층	19억 5,000만
2026-05-28	22평	5층	18억 9,000만
2026-05-27	26평	28층	19억 3,000만
2026-05-25	26평	11층	19억 4,000만