삼용 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동 449-2

삼용은 김포시 풍무동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 302%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼용 AI 분석

배정 초등학교 - 풍무초등학교 (풍무초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 376세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 302%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼용 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1997.10.31
연면적: 47,120㎡
건축면적: 2,951㎡
대지면적: 15,568㎡

103동 16층상가동 3층102동 19층101동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.97/75.77	2억 5,033만	2억
107	84.92/107.3	3억 375만	2억 4,000만
160	126.69/160.07	3억 7,000만	3억 1,666만

전용 59.97~126.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 375만원(평당 약 949만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	23평	8층	2억 4,800만
2026-06-02	32평	16층	2억 9,000만
2026-05-16	32평	14층	3억 1,750만
2026-03-06	23평	18층	2억 6,000만
2026-02-13	23평	17층	2억 4,300만
2025-11-17	23평	14층	2억 3,800만
2025-11-01	23평	7층	2억 3,000만
2025-07-05	23평	19층	2억 3,800만
2025-06-28	32평	11층	3억
2025-06-27	32평	11층	3억