이매진흥 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 111
이매진흥은 성남시 분당구 이매동에 위치한 828세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 214%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
이매진흥 AI 분석
배정 초등학교 - 이매초등학교 (이매초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이매진흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 214%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
이매진흥 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
근린상가 2층803동 22층814동 15층지하주차장1810동 13층기계.전기실지하주차장3811동 16층805동 25층812동 15층지하주차장2및노인정 1층813동 13층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
이매진흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.58/75.16 | 15억 8,500만 | 5억 6,942만 |
| 102 | 84.63/102.32 | 19억 4,400만 | 7억 1,425만 |
| 122 | 101.89/122.45 | 21억 4,000만 | 8억 8,333만 |
| 156 | 134.91/156.08 | 24억 | 9억 400만 |
전용 59.58~134.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(31평)의 평균 매매가는 약 19억 4,400만원(평당 약 6,271만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,425만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
이매진흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 23평 | 10층 | 16억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 23평 | 15층 | 15억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 31평 | 17층 | 19억 |
| 2026-06-10 | 31평 | 15층 | 20억 1,500만 |
| 2026-06-01 | 23평 | 9층 | 16억 5,500만 |
| 2026-06-01 | 23평 | 15층 | 16억 2,000만 |
| 2026-05-15 | 23평 | 13층 | 15억 3,000만 |
| 2026-05-06 | 23평 | 11층 | 16억 5,000만 |
| 2026-04-22 | 31평 | 18층 | 18억 8,000만 |
| 2026-04-16 | 31평 | 13층 | 19억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가