미도힐스 시세·실거래가

경상북도 구미시 고아읍 문성리 1190

미도힐스는 구미시 고아읍에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미도힐스 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미도힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 245%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미도힐스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2015.09.18
연면적: 4,644㎡
건축면적: 587㎡
대지면적: 1,820㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

미도힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.91/84.61	1억 600만	1억 1,000만

전용 59.91~59.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 600만원(평당 약 408만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

미도힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	26평	6층	1억 600만
2025-06-11	26평	4층	1억 1,800만
2025-05-16	26평	5층	1억 750만
2025-04-23	26평	8층	1억 2,000만
2025-03-01	26평	5층	1억 1,500만
2024-07-17	26평	4층	1억 1,500만
2024-05-04	26평	10층	1억 2,000만
2023-12-18	26평	6층	1억 1,700만
2023-08-18	26평	5층	1억 800만
2023-01-28	26평	9층	1억 2,500만