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동광모닝스카이 시세·실거래가

경기도 파주시 파주읍 연풍리 연풍리 483

동광모닝스카이는 파주시 파주읍 연풍리에 위치한 227세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 195%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 연풍초등학교 (연풍초통학구역) 배정 중학교 - 파주중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

105 15층101 14층104 15층102 15층103 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~114.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/113.27	1억 7,900만	1억 5,000만
114C	84.92/114.3	-	-
148	121.05/148.77	-	1억 8,000만

전용 84.92~121.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,900만원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

순위	단지	평당가
1	파주연풍양우내안애에코하임	727만
2	동광모닝스카이 (이 단지)	522만

초등학교 · 연풍초통학구역

중학교 · 주내중학구

고등학교 · 파주

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.