e편한세상덕정역더스카이 시세·실거래가
경기도 양주시 회정동 911
e편한세상덕정역더스카이는 양주시 회정동에 위치한 629세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 451%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
e편한세상덕정역더스카이 AI 분석
배정 초등학교 - 회정초등학교 (회정초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상덕정역더스카이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 629세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 451%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상덕정역더스카이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 41층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.10.27
- 연면적
- 93,455㎡
- 건축면적
- 3,389㎡
- 대지면적
- 14,340㎡
101동 39층102동 40층103동 40층104동 41층105동 39층근린생활시설
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상덕정역더스카이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.89/85.51 | 3억 516만 | 2억 58만 |
| 105 | 75.05/105.79 | 4억 500만 | 2억 3,141만 |
| 118 | 84.88/118.92 | 4억 500만 | 2억 4,500만 |
전용 59.89~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상덕정역더스카이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 36평 | 10층 | 4억 |
| 2026-10-06 | 32평 | 29층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-20 | 26평 | 22층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-14 | 26평 | 31층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-10 | 26평 | 7층 | 2억 9,900만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 24층 | 2억 9,200만 |
| 2026-08-26 | 36평 | 25층 | 4억 500만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 38층 | 3억 |
| 2026-08-23 | 32평 | 41층 | 4억 |
| 2026-08-09 | 26평 | 38층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
회정동 평당가 상위 단지
e편한세상덕정역더스카이 배정 학군
초등학교 · 회정초통학구역
- 회정초등학교
중학교 · 회천중학군
- 회천중학교 특목·자사고 2.82%
- 고암중학교 특목·자사고 2.2%
- 덕계중학교 특목·자사고 1.16%
- 덕정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.