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성진까치빌라트2차 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 용정리 20-3
성진까치빌라트2차는 창원시 의창구 동읍 용정리에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 387%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성진까치빌라트2차 AI 분석
배정 초등학교 - 자여초등학교 (자여초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성진까치빌라트2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 387%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 387%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성진까치빌라트2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,079㎡
- 건축면적
- 1,066㎡
- 대지면적
- 2,808㎡
101동 15층1동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
성진까치빌라트2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 58.02/86.39 | 7,210만 | 6,500만 |
| 111 | 81.37/111.43 | 9,000만 | - |
전용 58.02~81.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.37㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 265만원)입니다.
성진까치빌라트2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 34평 | 3층 | 9,000만 |
| 2026-02-27 | 26평 | 13층 | 7,700만 |
| 2025-07-16 | 26평 | 1층 | 6,500만 |
| 2025-05-03 | 34평 | 10층 | 8,000만 |
| 2024-10-28 | 26평 | 11층 | 7,200만 |
| 2024-04-08 | 26평 | 8층 | 7,200만 |
| 2024-04-01 | 34평 | 10층 | 9,100만 |
| 2024-03-21 | 26평 | 5층 | 7,400만 |
| 2024-03-06 | 26평 | 9층 | 8,050만 |
| 2024-02-13 | 26평 | 2층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동읍 용정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동부산훼미리타운5차 | 502만 |
| 2 | 성진까치빌라트5차 | 382만 |
| 3 | 동부산훼미리타운1차 | 352만 |
| 4 | 성진3차 | 321만 |
| 5 | 성진까치빌라트2차 (이 단지) | 267만 |
성진까치빌라트2차 배정 학군
초등학교 · 자여초통학구역
- 자여초등학교
중학교 · 창덕중학구
- 창덕중학교 특목·자사고 4.35%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.