새뜸5단지아이파크메이저시티 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 605

새뜸5단지아이파크메이저시티는 세종시 새롬동에 위치한 1,005세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 183%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸5단지아이파크메이저시티 AI 분석

배정 초등학교 - 새롬초등학교 (새롬초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸5단지아이파크메이저시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,005세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 183%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸5단지아이파크메이저시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2017.04.26
연면적: 151,518㎡
건축면적: 10,189㎡
대지면적: 54,901㎡

501동 17층510동 10층511동 17층512동 29층502동 15층503동 27층504동 13층505동 27층506동 16층507동 16층508동 13층509동 29층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸5단지아이파크메이저시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.5~83.7㎡ / 전용 60.0㎡	59.95/83.6	5억 5,288만	2억 4,166만
109B	84.96/109.69	8억 1,600만	3억 4,408만
111A	84.88/111.81	7억 8,500만	3억 375만
127	101.8/127.81	8억 1,425만	3억 4,720만

전용 59.95~101.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 8,500만원(평당 약 2,309만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 375만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸5단지아이파크메이저시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	39평	12층	8억 3,700만
2026-06-26	25평	10층	5억 5,000만
2026-06-11	25평	26층	6억
2026-05-25	33평	19층	8억 4,000만
2026-05-25	25평	6층	5억 9,500만
2026-05-15	25평	11층	5억
2026-05-02	33평	12층	8억 500만
2026-04-29	25평	7층	5억 7,500만
2026-04-28	25평	12층	6억 400만
2026-04-27	33평	13층	8억 500만