서산예천효성해링턴플레이스 시세·실거래가
충청남도 서산시 예천동 1332
서산예천효성해링턴플레이스는 서산시 예천동에 위치한 808세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 227%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서산예천효성해링턴플레이스 AI 분석
배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서산예천효성해링턴플레이스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 808세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서산예천효성해링턴플레이스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 사용승인
- 2016.10.31
- 연면적
- 115,396㎡
- 건축면적
- 6,918㎡
- 대지면적
- 37,549㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서산예천효성해링턴플레이스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.7~82.9㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.84/82.8 | 2억 8,342만 | 1억 8,950만 |
| 101A | 75.91/101.47 | 3억 2,800만 | 2억 6,000만 |
| 104B | 75.89/104.27 | 3억 2,000만 | 2억 5,050만 |
| 공급 112.3~113.8㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.93/113 | 3억 6,607만 | 3억 1,500만 |
전용 59.84~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,607만원(평당 약 1,077만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서산예천효성해링턴플레이스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 32평 | 14층 | 3억 2,800만 |
| 2026-08-24 | 34평 | 3층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-23 | 32평 | 20층 | 3억 3,000만 |
| 2026-08-23 | 34평 | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-30 | 32평 | 22층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-26 | 32평 | 16층 | 3억 2,800만 |
| 2026-07-21 | 32평 | 7층 | 3억 2,500만 |
| 2026-07-19 | 25평 | 6층 | 2억 6,900만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 16층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 5층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
예천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서산푸르지오더센트럴 | 1,513만 |
| 2 | 서산예천2지구중흥S-클래스 | 1,386만 |
| 3 | e편한세상서산예천 | 1,339만 |
| 4 | 예천한성필하우스 | 1,134만 |
| 5 | 서산예천효성해링턴플레이스 (이 단지) | 1,064만 |
서산예천효성해링턴플레이스 배정 학군
중학교 · 서산학군
- 서령중학교 특목·자사고 3.77%
- 서산부춘중학교 특목·자사고 2.98%
- 서산중학교 특목·자사고 1.89%
- 서산여자중학교 특목·자사고 1.08%
- 서산석림중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.