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코스미온빌 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 화정동
코스미온빌은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 605%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코스미온빌 AI 분석
배정 초등학교 - 화중초등학교 (화중초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 605%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
코스미온빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 31.5/56.79 | - | - |
| 18평 | 32.21/58.06 | - | - |
| 21평 | 38.66/69.71 | 1억 2,300만 | - |
| 76 | 42.59/76.77 | - | - |
| 81 | 45.38/81.8 | - | - |
| 88 | 48.92/88.18 | - | - |
| 139A | 77.32/139.37 | - | - |
| 141B | 78.4/141.33 | - | - |
| 166 | 92.28/166.35 | - | - |
| 176 | 97.84/176.37 | - | - |
전용 31.5~97.84㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 38.66㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 586만원)입니다.
코스미온빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-16 | 38.12㎡ | 7층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥빛12단지신덕가든 | 2,436만 |
| 2 | 별빛7단지청구,현대 | 2,226만 |
| 3 | 옥빛13단지일신건영 | 2,058만 |
| 4 | 별빛10단지건영 | 1,895만 |
| 5 | 은빛11단지부영 | 1,853만 |
코스미온빌 배정 학군
초등학교 · 화중초통학구역
- 화중초등학교
중학교 · 화정중학군
- 화정중학교 특목·자사고 5.58%
- 백양중학교 특목·자사고 0.79%
- 화수중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.