라인하이츠 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 983

라인하이츠는 남구 봉선동에 위치한 1,134세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 220%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라인하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 광주제석초등학교 (광주제석초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라인하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,134세대
동수: 10개동
준공: 1987년
용적률: 220%
건폐율: 26%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

라인하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 30,567㎡
대지면적: 12,949㎡

상가 2층제103동 9층제102동 9층제101동 9층제105동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

라인하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	31.8/43.64	8,000만	7,000만
45	34.2/45.99	7,950만	7,120만
52	35.64/52.58	9,200만	8,000만
공급 67.8~68.1㎡ / 전용 49.4~50.0㎡	49.69/67.94	9,600만	9,500만
73	59.97/73.97	1억 4,950만	1억 2,333만
78	59.9/78.62	1억 80만	1억 1,250만
99	84.58/99.96	2억 4,800만	1억 6,000만
공급 103.8~107.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/105.78	2억 3,200만	1억 5,860만
공급 198.8~199.1㎡ / 전용 168.2~168.4㎡	168.32/198.92	-	-

전용 31.8~168.32㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,800만원(평당 약 827만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

라인하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	13평	7층	8,000만
2026-07-13	21평	6층	9,600만
2026-07-13	22평	5층	1억 5,000만
2026-07-11	31평	3층	2억 3,200만
2026-06-18	24평	2층	8,000만
2026-06-09	24평	3층	1억 3,200만
2026-06-09	22평	4층	1억 4,900만
2026-06-04	18평	2층	8,000만
2026-04-29	24평	1층	1억 5,000만
2026-03-18	31평	1층	2억 5,000만